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一、崗位職責(zé)
1、熟悉項(xiàng)目工程從前期、報(bào)建、施工、驗(yàn)收、交付到維保等全流程；負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定。
2、統(tǒng)籌小區(qū)工程部的全面工作，擬定工作臺(tái)賬并跟進(jìn)落實(shí)。協(xié)調(diào)與外部供應(yīng)商、施工單位的關(guān)系，確保工程維修工作的順利進(jìn)行。
3、負(fù)責(zé)房屋交付前前期介入，房屋工程質(zhì)量查驗(yàn)，并跟蹤督辦。
4、參與項(xiàng)目大、中修改造工程投標(biāo)與評(píng)標(biāo)工作，并提出專(zhuān)業(yè)評(píng)審意見(jiàn)。
5、參與項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，及承接查驗(yàn)工作，對(duì)驗(yàn)收不合格事項(xiàng)，跟蹤落實(shí)整改。
6、帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。
7、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的能耗管理，制定節(jié)能措施，降低能源消耗。
8、負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括人員培訓(xùn)、試用期評(píng)估、工作安排等。
二、任職要求
1、，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程管理、電氣、給排水等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、具有3年以上物業(yè)管理工程管理經(jīng)驗(yàn)，有住宅小區(qū)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備較強(qiáng)的工程技術(shù)知識(shí)和管理能力。
4、熟練操作常用辦公軟件和 AutoCAD 等專(zhuān)業(yè)軟件；熟悉各類(lèi)工程類(lèi)圖紙、設(shè)備等資料。
5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠承受工作壓力。
6、持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先。
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