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崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)提出策劃思路，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展項(xiàng)目前期策劃、與政府進(jìn)行深入交流對(duì)接；
2.負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)與政府進(jìn)行對(duì)接并鎖定土地資源，在二級(jí)市場(chǎng)上完成項(xiàng)目篩選、商務(wù)談判、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避并達(dá)成收并購(gòu)目標(biāo)；
3.制定部門(mén)全年投資拓展計(jì)劃、土地儲(chǔ)備計(jì)劃，完成重點(diǎn)目標(biāo)城市可進(jìn)入性分析，確定年度重點(diǎn)拓展方向與重點(diǎn)市場(chǎng)，為部門(mén)投資決策提供重要依據(jù)；
4.組織目標(biāo)城市、意向項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，實(shí)地考察、可行性分析，牽頭實(shí)施投資測(cè)算分析，為項(xiàng)目投資決策提供參考；
5.審核項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方案，組織召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)；審核項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備工作；審核項(xiàng)目銷(xiāo)售期季度、月度銷(xiāo)售推廣計(jì)劃；
6.組織投資項(xiàng)目合同交底，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司/分（子）公司的前期組建，包括但不限于組織相關(guān)產(chǎn)業(yè)策劃、管理模式確定、制度體系建立；協(xié)助項(xiàng)目公司/分（子）公司的設(shè)立；
7.組織相關(guān)項(xiàng)目公司/（分）子公司招商計(jì)劃、招商方案以及租賃價(jià)格確定等工作；監(jiān)控相關(guān)項(xiàng)目公司/（分）子公司年度/季度推廣方案；
8.指導(dǎo)項(xiàng)目公司開(kāi)展交付前的聯(lián)合檢查及交付準(zhǔn)備工作；
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與股東、外部單位、政府部門(mén)的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。
任職要求：
1.本科學(xué)歷及以上，經(jīng)濟(jì)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、投資學(xué)、城市規(guī)劃、建筑學(xué)、景觀設(shè)計(jì)(風(fēng)景園林)等相關(guān)專業(yè)；
2.具有10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目分析、策劃規(guī)劃、景觀、建筑設(shè)計(jì)等管理經(jīng)驗(yàn)；
3.中級(jí)職稱或相關(guān)執(zhí)業(yè)證書(shū)；
4.地產(chǎn)行業(yè)TOP30背景，具備萬(wàn)科、華潤(rùn)或者長(zhǎng)隆、華僑城、恒大等背景優(yōu)先；
5.熟練掌握國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)政策與形式、行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)等宏觀環(huán)境的研究理論與方法，具有豐富的文旅、地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃、規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投資測(cè)算經(jīng)驗(yàn)；具有豐富的一級(jí)市場(chǎng)土地獲取經(jīng)驗(yàn)與二級(jí)市場(chǎng)收、并購(gòu)經(jīng)驗(yàn)；
6.熟悉并高度認(rèn)同中國(guó)交建的發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化和員工從業(yè)守則；
7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關(guān)軟件的使用；
8.文字寫(xiě)作能力強(qiáng)，表達(dá)溝通能力強(qiáng)，熟悉公共關(guān)系、行為研究相關(guān)知識(shí)。

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